投資林業(yè)一定要擦亮眼睛，當心掉進合作（托管）造林的陷阱。近日，重慶市工商局、林業(yè)局聯(lián)合發(fā)布投資風險警示，提醒市民不要盲目投資小心上當受騙。
    重慶市工商、林業(yè)兩部門聯(lián)合發(fā)布的投資風險警示稱，２００５年以來，重慶市陸續(xù)出現(xiàn)了一些公司吸收社會公眾資金合作（托管）造林的現(xiàn)象，其運作方式是公司通過租賃、承包或其他方式獲取土地使用權(quán)，以高于成本價格十數(shù)倍轉(zhuǎn)讓給社會零散投資者，投資者再將林木委托給公司經(jīng)營，同時，公司在宣傳中向投資者承諾高額回報及其保障措施。這一現(xiàn)象引起了社會廣泛關(guān)注，吸引一些市民盲目投資。這種投資存在著巨大的風險，特向廣大市民發(fā)布相關(guān)警示。
●托管造林公司向投資者承諾高額回報，有的甚至承諾年回報率高達３０％以上，這種宣傳和承諾不符合實際。由于林木生長周期長，受市場價格、政策及自然因素的影響，投資林業(yè)的經(jīng)濟效益難以準確預(yù)測。同時，對收益保底承諾要謹慎對待，托管造林公司運作涉及市場和公司運作、公司誠信度等，投資回報能否真正兌現(xiàn)，收益能否保底，投資者一定要多方咨詢，謹慎對待，規(guī)避風險。
●《林權(quán)證》不等于采伐證。《林權(quán)證》是確認森林、林木和林地所有權(quán)、使用權(quán)的法律憑證，必須由縣級以上人民政府發(fā)放。但《林權(quán)證》不等于采伐證，更不是投資造林收益的保險證，持證人要采伐林木必須辦理采伐許可證。
●應(yīng)謹慎審查投資對象的法律主體資格及宣傳內(nèi)容。市民參與投資造林活動要向相關(guān)專家或部門做全面咨詢，應(yīng)當審查投資對象是否具有合法有效的相關(guān)證件，經(jīng)營主體是否合法。為吸引市民投資參與合作造林，托管造林公司在宣傳上往往主要突出以下內(nèi)容，第一，宣傳合作（托管）造林是響應(yīng)國家有關(guān)政策的新模式；第二，承諾投資參與造林后，可以為投資人申請辦理林權(quán)證和采伐證，保證林木歸投資者所有；第三，大肆宣傳投資會在幾年后有高額回報，并以已經(jīng)投保來強調(diào)投資的安全性；第四，宣傳林木采伐可不受采伐限額控制；第五，宣傳林權(quán)可以抵押貸款，轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)。對公司的這些宣傳也要謹慎對待。
●依照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，不是所有的森林、林木和林地使用權(quán)都可以進行抵押。抵押是一種雙方合意的民事行為，是否能夠?qū)崿F(xiàn)抵押，應(yīng)由抵押人和抵押權(quán)利人雙方商定。林木抵押必須經(jīng)縣以上林業(yè)主管部門登記后，方能產(chǎn)生法律效力。由于國家對林木采伐實行限額管理制度，用森林、林木和林地使用權(quán)進行抵押貸款，金融企業(yè)是否受理，取決于金融企業(yè)的意愿。
●重視實地查看，防止遭受蒙蔽。投資者應(yīng)盡可能到現(xiàn)場查看林木和林地邊界，避免“兩頭不見面”等現(xiàn)象。另外，托管造林公司并非林業(yè)主管部門的下屬單位，與各級林業(yè)主管部門沒有直接關(guān)系，按照國家林業(yè)局的相關(guān)規(guī)定，各級林業(yè)主管部門及其工作人員一律不得參與托管造林。
●簽訂合同細審內(nèi)容。仔細審查合同中有關(guān)合同履行、變更、解除及違反合同的責任、發(fā)生合同糾紛時的解決辦法等內(nèi)容，以及是否有不公平的單方免責條款，如，托管造林公司與投資者簽訂的合同，將其應(yīng)當承擔的責任轉(zhuǎn)移給合同之外的第三方來承擔，是不符合《合同法》規(guī)定的。