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家裝貓膩多以次充好 裝修要謹(jǐn)防陷阱

時(shí)間:2011-07-11 11:29來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 作者:
  

   涂料行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)角逐越來(lái)越激烈,市場(chǎng)上和裝修中那些不為人知的內(nèi)幕你又知道多少呢?

   玩材料“文章”

    人們往往在裝修后才知道裝修過(guò)程是怎么回事,家裝的專業(yè)性也絕不是一般人幾天時(shí)間就可以了解的,所以家裝在工程上的“貓膩”往往較多。

    手法一:以次充好

   剛裝修完工的新居,如果發(fā)現(xiàn)地板起翹,拱起,施工方往往會(huì)推辭是地板質(zhì)量問(wèn)題,而地板經(jīng)銷商卻推脫是施工方鋪設(shè)不當(dāng)造成的。

   對(duì)策:新居裝修多半都是業(yè)主自己買(mǎi)主材,施工方施工以半包方式進(jìn)行,這給日后雙方責(zé)任區(qū)分不清埋下了隱患。特別是有“三分材料,七分鋪設(shè)” 之說(shuō)的地板,對(duì)施工的要求非常高,發(fā)生的投訴也非常多,同一品牌的磚,等級(jí)、色彩、規(guī)格是不一樣的。因此,在選擇地板時(shí),地板提供者和安裝者最好是一個(gè)主體,這樣出了問(wèn)題,責(zé)任人只有一個(gè),避免扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。簽訂合同時(shí),所用材料的品牌、等級(jí)、規(guī)格及數(shù)量都要明確,不管用什么材料,貨到現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主一定要認(rèn)真驗(yàn)收。

   手法二:多買(mǎi)材料

   一次新居裝修要多少材料,這對(duì)施工方或業(yè)主來(lái)說(shuō)只是一個(gè)大概的數(shù)字。為此,不管是施工方或是業(yè)主在購(gòu)回材料裝修完后,很多施工方往往在拿回去退貨的過(guò)程中,掙多買(mǎi)的材料錢(qián),同時(shí)又可以多拿工錢(qián),賺的是真實(shí)數(shù)量與虛報(bào)數(shù)量的差價(jià)。

   對(duì)策:叫施工方提供購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)的單據(jù),在耗損允許的情況之內(nèi)與所用實(shí)際的材料進(jìn)行核算。

   偷工減料

    家裝投訴主要是水、電改(安)裝等隱蔽工程。本來(lái)只用兩根導(dǎo)線管就可接幾個(gè)插座,而施工隊(duì)卻用6根或8根導(dǎo)線連接幾個(gè)插座,工程量一下子提高了兩三倍;本來(lái)是9股線的電線被施工隊(duì)換成只有四五股線的電線,表面上根本看不出破綻……

    手法一:挪用材料

易琦說(shuō),他曾經(jīng)碰到這樣一件事,業(yè)主請(qǐng)來(lái)一個(gè)“馬路游擊隊(duì)”給新房裝修。在裝修過(guò)程中,業(yè)主想把墻壁上的插座挪個(gè)位置,但現(xiàn)場(chǎng)施工人員說(shuō)挪位要等施工監(jiān)理過(guò)來(lái)才行,不許該業(yè)主挪位。對(duì)此,該業(yè)主覺(jué)得事有蹊蹺,便堅(jiān)決要挪,沒(méi)想到原本用于隱蔽工程的銅線,只是露出的一小部分,墻體內(nèi)埋的全都是鋁線(國(guó)家法規(guī)不允許),該業(yè)主隨后將房間內(nèi)的幾處內(nèi)線全抽出來(lái),都是類似情況。

   對(duì)策:業(yè)主最好是明白自己的房間該用多少材料,施工方要有記錄,業(yè)主也要做到心中有數(shù)。

   手法二:以次充好

   本來(lái)墻壁應(yīng)刷6桶面漆,結(jié)果施工人員僅刷了3桶面漆;本來(lái)是用一種名牌面漆,可施工隊(duì)卻用名牌涂料桶裝劣等涂料,以此大賺黑心錢(qián),業(yè)主卻很少知道。

   對(duì)策:業(yè)主與施工方一定要簽訂裝修合同,要明確雙方的違約責(zé)任,或請(qǐng)律師、飾裝協(xié)會(huì)或公證員進(jìn)行監(jiān)督或公證。在購(gòu)買(mǎi)油漆、涂料等數(shù)量較大的裝飾材料時(shí),不要一次性買(mǎi)完,最好分批購(gòu)買(mǎi),同時(shí)對(duì)使用完的桶及其他包裝要留下,以備核算數(shù)量。

    少做多量

    裝修時(shí),很大一部分價(jià)格的計(jì)算都是以測(cè)量的方式計(jì)算,比如墻體的面積、水電的長(zhǎng)度等,裝修公司往往為了能夠多賺利潤(rùn),采取少做多量的方式榨取,

     在裝修過(guò)程中,有一個(gè)必不可少的程序,那就是水電的安裝,許多施工隊(duì)不僅在水電材料上做文章,還在測(cè)量算價(jià)時(shí)大做文章,其中材料方面,那是明顯以次充好,一般的水電材料分有數(shù)個(gè)等級(jí),報(bào)A管的價(jià)格,卻拿B管材料,于是造成水電設(shè)備不是線徑的規(guī)格減少就是電線沒(méi)有地線或者多路同組電線,將B管充A管用。

   而算價(jià)時(shí),大部分施工隊(duì)是按位計(jì)算,前期與業(yè)主談單價(jià)時(shí)會(huì)承諾業(yè)主多少錢(qián)一位,然后會(huì)大概的估價(jià)業(yè)主套房需多少位,但在實(shí)際施工中,施工隊(duì)卻“善意”提醒某些重要位置需要增加,即使有所謂驗(yàn)收,但是因隨意性較大,沒(méi)有統(tǒng)一的驗(yàn)收規(guī)范,也沒(méi)有詳細(xì)的水電路走向圖,于是就多量出了水電線,導(dǎo)致業(yè)主會(huì)多出許多意想不到的錢(qián)。

     對(duì)策:任何測(cè)量業(yè)主都要到場(chǎng),不僅僅要認(rèn)真測(cè)量,還要細(xì)心地做好記錄,一旦被多測(cè)算出了面積或者長(zhǎng)度,那都是錢(qián)。

      總之在面臨這些陷阱時(shí),業(yè)主應(yīng)與施工方有明確的責(zé)任關(guān)系,責(zé)任承擔(dān)人應(yīng)盡量找規(guī)模較大,操作專業(yè)正規(guī)的家裝公司,不要省表面的錢(qián)邀請(qǐng)“馬路游擊隊(duì)”施工,在驗(yàn)收時(shí)業(yè)主一定要在現(xiàn)場(chǎng),對(duì)所有要驗(yàn)收的項(xiàng)目仔細(xì)檢查,對(duì)所有材料的使用鋪設(shè)都要詢問(wèn)清楚,做到心中有數(shù),明白消費(fèi),才能做到對(duì)自己消費(fèi)權(quán)益的正當(dāng)?shù)木S護(hù)。

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