中新網(wǎng)南京2月19日消息 (記者 陳光明)19日晚18時，南京房產(chǎn)限購令下達(dá)：南京市政府辦公廳公布了《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，房地產(chǎn)調(diào)控新政正式出臺。 昨天上午，國家統(tǒng)計局公布1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，這也是國家啟用新統(tǒng)計調(diào)查方案后公布的第一次數(shù)據(jù)。統(tǒng)計顯示，1月份70個城市中有60個城市新建商品住宅漲價，南京新建住房價格則自去年5月以來首次出現(xiàn)環(huán)比上漲，漲幅0.7%。與此同時，昨天南京房地產(chǎn)市場還在與限購令賽跑，許多開發(fā)商緊急開盤。 南京市政府的《通知》規(guī)定：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。 南京市政府的《通知》還說，要堅決落實(shí)好保障性住房和中小套型普通商品住房用地。保障性住房(含公共租賃房、拆遷安置房)、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。繼續(xù)按“限房價、競地價”方式落實(shí)中低價位普通商品住房用地。今年計劃供應(yīng)商品住房用地500公頃。加強(qiáng)對企業(yè)土地市場準(zhǔn)入資格的審查。
《通知》還要求加強(qiáng)中介和租賃市場監(jiān)管。加強(qiáng)價格秩序監(jiān)管。新建商品住房上市必須明碼標(biāo)價、“一套一標(biāo)”；申領(lǐng)預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)申報價格，且開盤價格應(yīng)與申報價格一致，申報價格3個月內(nèi)不得調(diào)高，3個月后需要調(diào)高的必須重新申報。