北京土地儲備管理中心網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，11月前八天，北京出讓土地13宗，出讓金額為67.4億。今年截至11月8日，北京市土地出讓金總額為898.11億，達(dá)到歷史同期最高記錄。

　　在分類型出讓地塊中，住宅地出讓金僅362億，下降40.8%，住宅地出讓面積基本相當(dāng)。這主要是由于住宅土地價(jià)格明顯下調(diào)。

　　在出讓的47塊住宅類屬性的地塊中，包含保障房屬性的地塊達(dá)到26塊，配建保障房面積超過180萬平米。此外，商業(yè)地塊出讓支撐了2011年土地市場，在今年包含商業(yè)類屬性的出讓金總額達(dá)到474億，占土地出讓金的53%。

　　北京中原地產(chǎn)三級市場研究部的總監(jiān)張大偉認(rèn)為，目前樓市調(diào)控導(dǎo)致開發(fā)商資金的壓力增大，購置住宅地塊的積極性不高，從而導(dǎo)致住宅土地價(jià)格明顯的下調(diào)。從目前預(yù)期入市的土地來看，今年最后兩個月不太可能出現(xiàn)去年775.4億單季度最高記錄，預(yù)計(jì)全年土地出讓金約在1000億。(劉狄)