12月初，記者接到群眾反映，武漢市硚口區(qū)紫潤(rùn)明園（南區(qū)）保障房項(xiàng)目交房后，不少住戶發(fā)現(xiàn)房子存在墻體裂縫、屋頂漏水等質(zhì)量問(wèn)題，住房安全令人擔(dān)憂。

本應(yīng)惠民的保障房為何成了“鬧心房”？又是如何通過(guò)監(jiān)理公司及十幾個(gè)主管部門相關(guān)程序被驗(yàn)收合格的？一系列的驗(yàn)收程序?yàn)楹螞](méi)能保證工程質(zhì)量？本報(bào)記者進(jìn)行了調(diào)查。

惠民房成“鬧心房”

墻體裂縫、屋頂漏水、外墻瓷磚一碰就碎

近日，記者走進(jìn)武漢市硚口區(qū)的紫潤(rùn)明園（南區(qū)）16棟4樓的一戶人家，正在整理房間的住戶蘇樂(lè)說(shuō)：“這樣的房子實(shí)在是沒(méi)法住。你看，四面墻上全是裂縫，屋頂還漏水。”

據(jù)了解，紫潤(rùn)明園（南區(qū)）共計(jì)16棟高層建筑，總建筑面積15.3萬(wàn)平方米。在總計(jì)1920套住宅中，有1286套動(dòng)遷安置房，634套廉租房。16棟的住戶中，1、3門號(hào)為動(dòng)遷安置房，2、4、5門號(hào)為廉租房。

蘇樂(lè)是武漢市的低保戶，在武漢市住房保障和房屋管理局的安排下，以29元每月的價(jià)格住進(jìn)了這套建筑面積55.7平方米、使用面積40平方米的廉租房，并與武漢市住房保障管理中心簽訂了租賃合同。

“拿到鑰匙一進(jìn)去，就看到墻上有很多裂縫，墻面、廁所漏水，防盜門關(guān)不上、屋內(nèi)門關(guān)不嚴(yán)，墻面有凹凸的變形，墻面的砂漿一摳就掉……”蘇樂(lè)回憶第一次住進(jìn)房子看到的情況。

“之前跟物業(yè)反映無(wú)結(jié)果。市長(zhǎng)查看、媒體報(bào)道后，12月2日、3日維修隊(duì)用水泥重新砌了下地面，用水泥把墻面裂縫抹上，然后又粉刷了一遍。”他說(shuō)。

同一棟樓的老鄭領(lǐng)著記者走到樓外，指著外墻說(shuō)：“你看，這么大的裂縫；還有，這外墻瓷磚輕輕一碰就碎了。”

開(kāi)發(fā)商承認(rèn)缺陷避談責(zé)任