無單位愿擔(dān)責(zé)

雖然房本最終要經(jīng)手下發(fā)，但對于如何處理現(xiàn)在的局面，平谷區(qū)住建委和規(guī)劃局都稱不在自己的責(zé)任范圍內(nèi)。

平谷區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人對記者表示，目前住建委房屋登記處還沒有接手紫貴莊園小區(qū)下發(fā)房本的審批手續(xù)，還不清楚具體情況。該負(fù)責(zé)人稱，他們發(fā)放房本按手續(xù)操作，只要拿到的手續(xù)齊全，就會下發(fā)房本。業(yè)主對此事有意見或不滿，應(yīng)由業(yè)主本人向住建委提出申請，相關(guān)部門會出面調(diào)查和處理。

但當(dāng)業(yè)主聯(lián)系住建委時，卻被相關(guān)工作人員答復(fù)稱“沒有行政權(quán)力”。“他們建議我們走司法程序，到法院起訴開發(fā)商。”葉竹稱。

雖然實際放行了開發(fā)商的違規(guī)事實，但平谷區(qū)規(guī)劃局紀(jì)檢組王組長也稱，他們對開發(fā)商或者第三方測繪所沒有處罰權(quán)。

葉竹表示，規(guī)劃部門沒有盡職盡責(zé)，在驗收過程中留下了隱患，對于小區(qū)現(xiàn)狀應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)任，自己會和其他業(yè)主一起，運用法律武器保護(hù)自身權(quán)利。

北京雄志律師事務(wù)所律師熊烈鎖表示，雖然業(yè)主不同意領(lǐng)取兩套房本，但當(dāng)初的房屋買賣合同是有效的，合同上明確標(biāo)出是兩套房屋，領(lǐng)到手的兩份房本也是合理的。

熊烈鎖同時表示，第三方測繪公司出具虛假房產(chǎn)測繪報告，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。測繪所受雇于開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)負(fù)大部分責(zé)任，且開發(fā)商私改規(guī)劃行為已違法，驗收部門可對開發(fā)商的違法行為實施行政處罰。