據《企業觀察家》

反響 樓盤對“胡潤效果”說法不一

既然胡潤熱衷于走穴幫助地產商賣房，那么開發商反饋咋樣？一來一去的交易中間又要達到怎樣的“各取所需”？

邀請胡潤的長春某樓盤營銷經理向記者表示，對樓盤與胡潤的這次合作營銷效果較為滿意。“一是很多到場的客戶對胡潤的富豪話題很感冒，二是也來了很多媒體，增加了我們的曝光率。”王芳芳說，“雖然不能說通過這個活動賣出去多少房子，但對營銷樓盤開了好頭，有利于以后的銷售。”

隨后記者又分別采訪了武漢和濟南兩家曾邀請胡潤參與其活動的樓盤。其中武漢一家樓盤的相關人員對記者表示，兩年前胡潤來的時候，也吸引了不少媒體到場，但是對房屋的整個銷量是否起到作用，該人士認為“作用不大”。

濟南這家樓盤的一位策劃人員則對記者表示，2011年11月，全國樓市因為調控已進入相對低迷的狀態， 當時僅想通過邀請胡潤“來刺激一下市場”，增加樓盤在當地富裕階層中的知名度。國家統計局的數據顯示，2011年，全國商品房銷售面積10.99億平方米，增速比上年回落5.7個百分點。趙新宇表示，從胡潤走穴的頻率看，2011年下半年正是胡潤走穴次數較多的時候，而這時正是樓市調控出現效果、交易量萎縮、房價下降的時期。開發商急需通過采取特殊營銷手段來改變這種現狀，于是很多開發商頻頻邀請胡潤，希望通過這位財富明星來制造話題，從而提升樓盤注目度，進而對樓盤銷售起到作用。