三亞的房子熱得燙手。海南省三亞市城鄉(xiāng)建設(shè)和住房保障局局長(zhǎng)李洪海2月2日披露，稱該局已于上月底下發(fā)關(guān)于抑制樓市炒作的通知，準(zhǔn)備對(duì)前往三亞購(gòu)房的外地人采取限購(gòu)措施，規(guī)定一個(gè)身份證只能買(mǎi)5套房。（《揚(yáng)子晚報(bào)》2月4日）
一張身份證只能買(mǎi)5套房，這是三亞重拳出擊抑制樓市炒作。在海南國(guó)際旅游島規(guī)劃通過(guò)后，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)暴漲，三亞更是明顯，某樓盤(pán)甚至一天漲價(jià) 50％。公開(kāi)資料顯示，目前三亞已售樓房中，投資投機(jī)性購(gòu)房達(dá)80％以上。面對(duì)此般“喜人”景象，開(kāi)發(fā)商自然樂(lè)得賺個(gè)盆滿缽滿，投資客也幸福地看漲，只苦了當(dāng)?shù)匚丛鴣?lái)得及或未能買(mǎi)房的市民，自然怨聲頗多—獨(dú)獨(dú)當(dāng)?shù)卣淖藨B(tài)復(fù)雜得很：房地產(chǎn)是支柱，漲落都關(guān)乎GDP，漲多了固然高興，但民生層面又說(shuō)不過(guò)去，不抑制這種非理性增長(zhǎng)就顯得枉負(fù)責(zé)任。
百般糾結(jié)，終于祭出這個(gè)“一人只買(mǎi)5套房”的禁令。禁令一出，眾生啞然。“一人只買(mǎi)5套房”，還不如說(shuō)“炒樓打屁屁”、“炒樓刮鼻子”可愛(ài)。隨便弄個(gè)身份證，就能以5套的倍數(shù)大肆購(gòu)樓。這個(gè)政策頂多也只是提醒那些準(zhǔn)備去三亞炒房的愛(ài)房人士：以后去炒，得多帶幾張身份證！想了半天，我實(shí)在沒(méi)想不通：為什么一張身份證買(mǎi)5套之內(nèi)就不算炒房，難道一人住5套房才叫合理需求？于是有人說(shuō)，這政策可以拿到春晚去壓軸了。但顯然，我們低估了這貌似滑稽的抑制政策的“醉翁之意”。
一方面，這個(gè)政策披著“抑制炒房”的外衣登場(chǎng)，不管老百姓捧場(chǎng)還是砸場(chǎng)，起碼形式上回應(yīng)了民意，也堵住了那些對(duì)炒房深惡痛絕的人士的嘴，政府責(zé)任這一關(guān)算是過(guò)了；另一方面，“一人只買(mǎi)5套房”類似于電視直銷(xiāo)節(jié)目中聲嘶力竭的忽悠——只剩下最后N組備貨，先到先得！
尤記得2008年，當(dāng)?shù)卣賳T就曾表態(tài)，“把三亞的房子賤賣(mài)了是一種犯罪”，及至眼下與房子專門(mén)打交道的部門(mén)，出臺(tái)如此“抑制炒房”的公共政策，恐怕不只是一個(gè)笑話吧。海南要建國(guó)際旅游島，但正如經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平所言，“觀光區(qū)能否成功與地產(chǎn)發(fā)展成反比”，比如去拉斯韋加斯就是去游玩，因此，美國(guó)政府堅(jiān)決不允許開(kāi)發(fā)商打著旅游區(qū)名義隨意抬升房?jī)r(jià)。回到房子問(wèn)題上來(lái)，房?jī)r(jià)讓我們愁腸百結(jié)，其實(shí)并沒(méi)有人指望它賣(mài)得比水果還便宜，只是長(zhǎng)期詭異如斯，不免讓人浮想聯(lián)翩。還是溫總理說(shuō)得好，房?jī)r(jià)問(wèn)題關(guān)鍵在于“政府決心”——尤其是地方政府的決心。對(duì)此而言，“一人只買(mǎi)5套房”也許是個(gè)值得玩味的范例。