海口龍昆南路道客村地段改造工程正在如火如荼開展，大部分樓房已經被拆除。昨日，記者在拆遷工地看到，一棟兩層樓房孤零零地屹立在工地中央，在樓房的四周，攝像頭隨處可見。這棟小樓為何還沒拆呢？房子裝那么多攝像頭干嘛？帶著這些疑問，記者聯系到了房屋業主老林，并采訪了海口龍昆南路道客村地段改造指揮部相關負責人。

　　改造指揮部

　　房主要價太高

　　昨天上午，記者來到海口龍昆南路道客村地段改造工程施工地，拆遷工作還在忙碌進行，兩位工作人員守候在“兩層樓”旁。記者敲了兩次門，房間沒有人應答，樓頂的攝像頭正捕捉著周邊的一切動靜。

　　記者走進海口龍昆南路道客村地段改造工程指揮部，希望找到一些答案，指揮部一位姓姜的工作人員接受記者采訪。他開門見山就說：“重慶的釘子戶在海口再現了！目前，靠我們指揮部和業主談判已經沒辦法解決問題了，只有等待上級部門行政裁決，相信政府會有一個合理的解釋和交代的。這位房主幾乎將涉及舊城改造的部門都跑遍了，道客村地段改造是經過海口市政府批準的，沒有什么問題。”

　　姓姜的工作人員還告訴記者，房主林某的土地面積為112平米左右，而且是安置地，房子建筑面積將近200平方米，根據海口市舊城改造補償政策和評估單位評估，林某可得到60萬元左右的現金補償，而他要價比這高很多。另外，政府將為房主按照1∶1的比例安排安置房，價格參照政府指導價，房主也不同意。

　　房主老林 并非無理取鬧

　　昨天下午，記者找到了房主老林，和他當面交流，傾聽他的心聲。老林快60歲了，面容消瘦，為了爭取他心中預期的補償，老林一直在奔走。老林有一肚子的怨氣，他向記者訴說維護自己權益的艱辛歷程。“我支持政府推進城中村改造，我查找了大量法律文件，發現道客村舊城改造拆遷程序不合法，補償也不合理，我不是無理取鬧的釘子戶，我只是期待政府以及開發商能依法辦事，能給拆遷戶一個合理的補償價格。”

　　道客村地段改造工程開展不久，就有人找老林談過，由于房屋和土地的補償價格太低，老林無法接受。

　　“道客村臨近龍昆南路，位置優越，交通便利，這個地段的土地以及房價在海口算比較高了，土地價格每平米在6000至10000元，而他們給的價格才1000元多一點。拆遷條例規定，土地和房產應該按照市場價格來評估。”老林告訴記者。

　　“我對相關法律條文和政策做詳細了解后，到海口國土、規劃、建設以及拆遷辦等部門打探情況，發現道客村地段改造工程從用地到規劃以及拆遷許可等方面都存在違規行為。我已經擬好行政訴訟狀，準備將海口市國土局以及住房和城鄉建設局告上法庭。”昨日，老林搬出《中華人民共和國國土法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律條文，逐一指出違規之處，記者發現，老林對里面的相關條款爛熟于心，信手拈來。