財政部財政科學研究所所長賈康18日在上海舉辦的“2010金融與投資峰會”上表示，征收房地產稅是中國實現市場經濟的長期可持續發展必須完成的制度建設，其三個方面的正面意義不容忽視。

　　賈康表示，征收房地產稅至少有三大正面意義。第一，房地產稅是和推行多年的體制改革相配套的，是分稅分級財政體系相匹配的地方稅體系的重要財源支柱。這種征稅方式可改變地方政府行為，從注重短期效應轉為重視長期可持續發展。

　　第二，房地產稅對房地產業的健康發展來說，是不可缺少的配套條件。雖然房地產稅并不能夠完全改變今后幾十年中國城鎮化歷史過程中房價長期上漲趨勢。但是，在這個制度約束之下，房地產市場泡沫更少，價格的表現更沉穩，整個產業發展會更健康。

　　第三，房地產稅還會在財產稅方面產生建設作用，增進財產稅再分配調節功能，對整個社會和諧和長期可持續發展是正面的，是值得期待和肯定的。

　　賈康還提出，在房產稅或者是房地產稅改革推進的同時，要特別關注的是實際上和房價無關的保障房的供給。保障房短期調控和中長期可持續建設都要納入全盤的現代化發展戰略中。(朱茵)