地產(chǎn)專家：受新政影響市場由售轉(zhuǎn)租租賃房源充足租房者不必匆忙出手

　　畢業(yè)季大學生扎堆找房，一些學生在跟隨中介看房時卻頻繁遇到“熟悉”的訂房人，配合著中介催促交錢的吆喝聲，大學生發(fā)現(xiàn)自己遇上了房托。

　　學生講述

　　看房蹊蹺遇“熟人”被迫訂房

　　中國人民大學畢業(yè)生陳思告訴記者，她最近在學校附近看房時，多次發(fā)生和面熟的租客競爭房源的蹊蹺事。

　　“一次兩次也就罷了，我今天是看一處房就遇見她一次，再巧也不至于這樣啊。”

　　陳思說，那位“熟悉”的租客是一名三十歲左右的女性，每次她到一處新房源三四分鐘，這名女租客便也上了門。

　　隨后，這名女租客都會表示對房子滿意，并向中介表明自己想馬上預訂。此時，中介便會催促陳思，“趕快定下來吧，這個房子再不要就要被人搶了。”

　　最終，迫于中介和其他求租者的壓力，陳思匆匆租下了一套房子。這時候，陳思越想越覺得自己是遇上了房托。

　　記者體驗

　　中介催得緊遇到疑似房托

　　昨天下午，記者以學生的身份跟隨中介公司在高校區(qū)附近看房。在先后所看的幾套房屋中，記者同樣遇見同一位競租者。

　　這位競租者在每個房屋里，都會表達出對房子的滿意并打算付定金。中介也會同樣很照顧地偷偷告訴記者：“得抓緊下手。”

　　當記者表明自己身上的錢不夠時，中介說愿意陪著去取錢。記者隨后以想再多看看房子為由，放棄了租房。

　　中介自曝

　　房源緊俏用房托炒租金

　　記者隨后咨詢了一個中介公司，一名經(jīng)紀人透露說，最近這種炒房的“托兒”非常多，都是看準了大學生畢業(yè)市場，無非是想把房子租金炒得更高一點。

　　昨天下午，就職于高校區(qū)的中介經(jīng)紀人小曹說，六月份趕上大學生畢業(yè)，海淀區(qū)離高校或地鐵口近的房子，最近都特別緊俏。

　　他告訴記者，自己的收入這個月也因此增加了三四倍。

　　專家建議

　　房源充足不必急于出手

　　今天上午，中原地產(chǎn)三級市場部副總經(jīng)理宮萍介紹，為了促進交易的盡快完成，使租房客盡快簽約，銷售人員會用各種辦法，包括尋找房托來達到目的。

　　她提醒大學生，受新政影響，目前整體市場由售轉(zhuǎn)租，租賃房源相對充足，大學生無需受房托影響匆忙下手。