據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》11時(shí)45分報(bào)道，進(jìn)入7月，外資機(jī)構(gòu)關(guān)于中國(guó)樓市是否會(huì)崩盤(pán)的討論迅速熱了起來(lái)。許多機(jī)構(gòu)做出類似判斷——中國(guó)樓市要跌。

　　主要是市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，渣打銀行、野村證券6日同時(shí)公布了調(diào)研報(bào)告，預(yù)測(cè)中國(guó)樓市會(huì)跌。渣打限行在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，自新政出臺(tái)以來(lái)，他們監(jiān)測(cè)的上海、北京、深圳等14個(gè)城市住房成交量，以四周移動(dòng)平均值計(jì)算下降了約60%，其中，北京下降了70%，深圳降57%，上海降28%，中小城市中，海口交易量下降95%，杭州、大連降90%，據(jù)此他們預(yù)測(cè)，今年下半年中國(guó)一線城市的房?jī)r(jià)可能跌20%～30%，二三線城市可能跌10%～20%。野村證券也直言中國(guó)樓市已呈現(xiàn)泡沫破滅的初步跡象，不排除超過(guò)20%的可能。

　　野村報(bào)告中認(rèn)為，若中國(guó)房?jī)r(jià)10%～20%的跌幅是一個(gè)合理的范圍，這樣房?jī)r(jià)會(huì)回到2009年中的水平，而如果超過(guò)20%，政府可能會(huì)擔(dān)心房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)度萎縮對(duì)經(jīng)濟(jì)其他部分造成影響，從而放松甚至逆轉(zhuǎn)部分緊縮政策。這種情況下，可能出現(xiàn)更多城市效仿上海，觀望樓市，據(jù)渣打銀行報(bào)告顯示，上海和北京的61個(gè)定于6月份開(kāi)盤(pán)的新項(xiàng)目中約有三分之二已經(jīng)無(wú)限期擱置。盡管如此，多數(shù)外資機(jī)構(gòu)仍堅(jiān)信降價(jià)并非“房產(chǎn)泡沫”破滅，只是短暫的深度回調(diào)。