回暖繼續成為上周樓市的關鍵詞。各家機構發布的數據顯示，上周北京商品房市場成交量連續三周上漲，純商品住宅成交量較此前一周上漲三成。

　　由于各家機構選取時間不同，機構們對于上周成交量的具體漲幅算法不一。北京房地產交易管理網的統計顯示，上周北京純住宅總成交1979套，比前一周上漲30.5%。

　　雖然上周商品房住宅成交上漲超過三成，但是大部分是由8月底開盤的低價樓盤熱銷導致，統計數據顯示，僅仰山嘉園簽約就達到了124套，而半島家園在上周簽約也達到了169套，原葉美苑簽約更是達到373套。此外，世嘉光織苑簽約也近百套。

　　隨著成交量的回暖，樓市銷售火爆時期托關系買房的現象似乎再次在樓市上演，微博上相關的話題近期開始增多。中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰對此頗有感觸，“一個兩個沒在意，突然20多個人打過電話來，甚至買別墅也要托人，而且每天人數都在增加。難道樓市觀望期過了？”

　　“托關系買房的現象應該還是個案，樓市是否會持續回暖，目前來看尚存變數。”近日在天鵝堡舉行的北京城市別墅第一居所價值高峰論壇上，中國房地產學會副會長陳國強表示，從供應量來看，開發商為了按計劃完成今年的銷售目標，在未來幾個月內，樓市供應量將明顯大增，再加上巨量庫存，對房價上漲壓力會起到明顯的對沖作用。