本報訊 (記者 張太凌)雖然法院判決租賃合同有效，但經營坐墊廠的何志秀仍無法在豐臺區長辛店鎮下營村廠房內開工。除斷水斷電外，房主在判決后強拆部分廠房和院門。日前，房主稱房屋“存在嚴重安全隱患”，另行起訴要求解除合同。

　　房東被判賠償停電損失

　　何志秀的廠子位于豐臺區長辛店鎮下營村77號，如今已經荒廢兩個多月。部分廠房被推，房梁和立樁橫七豎八地疊在一起，沒有被拆的房屋，玻璃也被砸光。

　　“限半月之內搬家，半月之后停水停電拆房。但房東沒說理由。”何志秀前日出示了房主王長宏貼在廠門口的告示。

　　何志秀稱，她和王長宏夫婦于2007年簽訂為期15年的租賃合同，租用下營村77號做廠房。今年7月，廠房被房主斷電，正常生產受影響。7月30日，她起訴王長宏夫婦，要求對方賠償近萬元停電損失。

　　9月17日，豐臺法院一審認定雙方合同有效，判決王長宏給付何志秀因停電造成的損失1000余元。

　　何志秀稱，法院判決后，廠房再次被斷電，院門和部分廠房在10月初被強拆。

　　房東稱廠房失修物品易燃

　　一審敗訴的王長宏稱已上訴，當初簽訂租賃合同是為幫何志秀進行工商登記，并非自己真實意愿。 

　　但11月3日二審開庭時，王長宏突撤訴。隨后，王長宏另案將何志秀訴至豐臺法院，要求解除合同，原因為其出租的房屋已經處于危險狀態，不符合消防要求，已被村委會通知停產整頓。

　　“這官司我打到底了，反正不租給她。”王長宏前日稱拒絕履行租賃合同，是出于安全考慮，房子出租后，廠房附近又建了變壓器，使何志秀的坐墊廠堆放的大量易燃海綿成為威脅。

　　王長宏的妻子于女士出具的村委會9月29日所開證明顯示，王長宏租給何志秀的廠房由于年久失修，存在嚴重安全隱患，極易造成火災事故，責令王長宏進行限期整改，并停止一切經營活動。

　　何志秀并不認可王長宏的說法，稱村里的確檢查過安全，但沒說要停產整頓。日前，她已再次向豐臺法院遞交訴狀，索賠因廠房拆除造成的近萬元損失。