買房是人生中的一件大事，買一套房動輒幾十、上百甚至上千萬，對于大多數(shù)創(chuàng)業(yè)年輕消費者來說，購買新房較為奢望，選購二手房實為首選。根據(jù)全省消委組織受理二手房買賣方面的投訴情況來看，不少消費者由于是第一次購買房屋，經(jīng)驗不足，容易陷入形形色色的購房糾紛之中。為了使廣大消費者在二手房交易中順利交易，湖北省消費者委員會在此提醒注意以下事項：

　　一是要認真了解房屋中介公司的情況。如有無營業(yè)執(zhí)照;通過工商或者消委等部門以及網(wǎng)絡(luò)上了解公司的經(jīng)營行為是否有不良記錄和評價好壞。

　　二是要通過多渠道了解售房人所售房屋的相關(guān)信息，特別是有無涉及產(chǎn)權(quán)等方面的糾紛。

　　三是通過房屋中介購買二手房時，要簽訂正式的委托合同，簽訂之前要認真查看合同條款，對于不平等、不理解以及加重消費者責(zé)任的條款要勇于說“不”。

　　四是對于二手房房產(chǎn)證上有多個共有人時，買賣二手房需所有共有人到場簽字，若只與其中一個或者部分共有人簽字，買賣合同是無效的。

　　五是買賣二手房時，必須查驗房產(chǎn)證。一方面上房產(chǎn)局官方網(wǎng)站或前往房產(chǎn)局查詢辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)?另外還需核對房產(chǎn)證上的署名是否與售房者一致。

　　六是若夠買還在租期內(nèi)的二手房，即使簽訂了二手房買賣合同并過戶，也要等租期到期才可入住。

　　七是在簽訂合同前，確保原房東已結(jié)清所有費用，比如水電燃氣費、物業(yè)費等，若實在無法結(jié)清，則在尾款扣除。