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在京長期工作可申請公租房 鼓勵(lì)投資機(jī)構(gòu)運(yùn)營

  在京長期工作可申請公租房

  公租房細(xì)則通過,外地來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限人員納入供應(yīng)對象

  北京市委常委會昨天召開會議,討論通過《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》,除了中低收入的住房困難家庭,新就業(yè)職工和外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員也納入公租房的供應(yīng)對象中。同時(shí),海淀區(qū)作為公租房推行的試點(diǎn),首批公開搖號的公租房也于昨日起啟動登記和配租。

  鼓勵(lì)投資機(jī)構(gòu)運(yùn)營公租房

  討論通過的《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》也就是北京公租房建設(shè)和管理的細(xì)則。

  會議指出,要制定出既符合國家政策,又適合本市實(shí)際的建設(shè)管理辦法,應(yīng)大力發(fā)展公共租賃住房。

  市、區(qū)縣政府應(yīng)按照住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃,加快推進(jìn)公租房建設(shè)。要求產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)組織建設(shè)、籌集公租房。鼓勵(lì)社會單位利用存量建設(shè)用地,建設(shè)公租房。鼓勵(lì)投資機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)、持有、運(yùn)營公租房。

  公租房承租資格定期復(fù)核

  會議強(qiáng)調(diào),區(qū)縣住保部門要組建專門隊(duì)伍,加強(qiáng)對公租房使用情況的日常監(jiān)督檢查,加強(qiáng)對運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。依照規(guī)定定期對公租房承租家庭資格進(jìn)行復(fù)核。防止拒交租金、轉(zhuǎn)租等違規(guī)情況發(fā)生。要依托社區(qū)網(wǎng)絡(luò)化管理體系,加快建立全市住房信息系統(tǒng),努力解決人戶分離帶來的管理難題。收集信息,摸清底數(shù),保障公租房租賃的公平公正,為真正有困難的家庭解決住房問題。

  經(jīng)適房、限價(jià)房規(guī)模縮減

  據(jù)了解,今后北京公租房的準(zhǔn)入對象包括城市中低收入的住房困難家庭、新就業(yè)職工和外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員;審核上實(shí)行三級審核、兩次公示;分配上實(shí)行公開搖號、順序選房,租金實(shí)行市場定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離。

  海淀區(qū)住保辦表示,作為全市公共租賃住房推行的試點(diǎn),海淀區(qū)將加強(qiáng)公租房建設(shè)、多渠道籌措公租房房源。

  同時(shí),逐步縮減經(jīng)適房、限價(jià)房的建設(shè)規(guī)模,主要以公租房的形式解決中低收入家庭的住房困難,從而促進(jìn)保障房的循環(huán)使用。

  - 海淀首批試點(diǎn)項(xiàng)目情況

  項(xiàng)目一

  海淀區(qū)蘇家坨C02(同澤園西里)

  位于海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)中心區(qū),共計(jì)881套房源,六層板樓,無電梯,以南北朝向?yàn)橹鳎渲幸痪邮?35套,建筑面積36平方米左右;二居室446套,建筑面積52平方米左右。

  項(xiàng)目二

  石景山區(qū)遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目

  地處西四環(huán)與西五環(huán)之間,共計(jì)120套房源,均設(shè)有電梯,一居室73套,東向,建筑面積35平方米左右;二居室47套,東西向,建筑面積48平方米左右。

  - 申請條件

  目前限于保障房輪候家庭

  此次海淀區(qū)公租房搖號配租的對象,并沒有突破已有的保障房輪候家庭,暫時(shí)沒有納入非京籍人士。

  根據(jù)海淀區(qū)住保辦的通知,符合三項(xiàng)條件之一的家庭可以申請此次公租房配租。

  ●2010年11月30日參與第一批廉租租金補(bǔ)貼,且有意向配租公租房,搖號獲得選房順序號的家庭;

  ●2010年11月30日及2010年12月17日參與經(jīng)適房、限價(jià)房搖號獲得選房順序號且未選房的家庭;

  ●2010年12月31日(含)之前取得市級備案資格,且尚未配租配售相應(yīng)保障房的廉租租金補(bǔ)貼家庭、經(jīng)適房和限價(jià)房輪候家庭。

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