今年3月，因不滿物業(yè)管理，海淀區(qū)西山新村小區(qū)業(yè)委會(huì)通過(guò)表決將物業(yè)請(qǐng)出家門，但物業(yè)公司以物業(yè)費(fèi)未繳清為由，遲遲不愿交接，引發(fā)業(yè)主不滿。近日，海淀區(qū)房管局對(duì)該物業(yè)公司下達(dá)責(zé)令限期移交通知書，要求其在5月10日前完成交接，否則將予以行政處罰，并在物業(yè)信用系統(tǒng)內(nèi)記分懲罰。

物業(yè)管理混亂被罷

業(yè)主么先生在該小區(qū)已居住7年，據(jù)他介紹，2005年搬入時(shí)，小區(qū)由一家名為格林豪特的物業(yè)公司管理。由于其管理較規(guī)范，服務(wù)水平較高，得到了業(yè)主的普遍好評(píng)。然而，在2009年，因小區(qū)開發(fā)商法人變更，小區(qū)物業(yè)也隨之更換，由一家名為西山美墅的物業(yè)管理公司接管。

么先生表示，隨后的兩年間，新物業(yè)的管理比較混亂：小區(qū)綠地修建不到位、時(shí)常垃圾遍地、小區(qū)大門崗?fù)ひ步?jīng)常無(wú)人值守，非本小區(qū)居民可隨意出入。此外，該物業(yè)引進(jìn)了一家停車公司，將原本免費(fèi)的停車位以按時(shí)計(jì)費(fèi)的方式收費(fèi)，此舉更是激起業(yè)主們的不滿。

據(jù)該小區(qū)業(yè)委會(huì)主任胡先生稱，為了解決這一管理亂象，經(jīng)過(guò)1年的籌備，去年12月30日，西山新村小區(qū)業(yè)委會(huì)正式成立。他表示，業(yè)委會(huì)和物業(yè)就管理問(wèn)題多次交涉，均不見(jiàn)成效。今年3月10日，業(yè)主大會(huì)按照法律程序進(jìn)行決議，通過(guò)表決決定罷免當(dāng)前物業(yè)，并任用新“管家”進(jìn)行管理。