近日，記者在人民網(wǎng)房產(chǎn)論壇看到有網(wǎng)友發(fā)帖，稱(chēng)其在義烏經(jīng)中介介紹購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)代地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一套102平方米住房，但后來(lái)從朋友那里了解到該公司違規(guī)違法預(yù)售，所交房款也可能一去不回。新地王未“領(lǐng)證”先“出嫁”

　　8月22日，是義烏國(guó)際文化中心東南角的“義烏中心區(qū)07、08地塊”正式批準(zhǔn)出讓的日子。該地的買(mǎi)主——浙江義烏現(xiàn)代房地產(chǎn)有限公司(下稱(chēng)“現(xiàn)代地產(chǎn)”)，當(dāng)天就開(kāi)始迫不急待地變相銷(xiāo)售將在該地建起的“現(xiàn)代城”項(xiàng)目樓盤(pán)。

　　據(jù)了解，此前的8月11日，現(xiàn)代地產(chǎn)以72.19億元的總價(jià)拿下上述地塊，成為今年以來(lái)的全國(guó)宅地新地王。該地塊是義烏市國(guó)際文化中心的一部分，北依義烏江、西鄰梅湖會(huì)展體育中心，處于義烏市內(nèi)最優(yōu)越的區(qū)位。

　　此前的8月12日，多家媒體報(bào)道了義烏誕生“全國(guó)地王”一事，現(xiàn)代地產(chǎn)接受采訪(fǎng)時(shí)曾表示，“這塊地如何設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)，還沒(méi)具體計(jì)劃。”

　　但其實(shí)現(xiàn)代房產(chǎn)早有準(zhǔn)備，在拿地11天之后就開(kāi)始對(duì)外銷(xiāo)售，僅22日一天收款就達(dá)數(shù)億元。網(wǎng)友張先生向記者出示了一份落款日期為8月22日，由“浙江省義烏市現(xiàn)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”開(kāi)具的收款證明，住房戶(hù)型、建筑面積，“參考單價(jià)每平方米28800元”，“邊套另加每平方米2000元”等售價(jià)信息，及繳款數(shù)額都赫然列于其上。

　　記者在義烏市建設(shè)局網(wǎng)站“業(yè)務(wù)辦理公開(kāi)”版塊中，并未發(fā)現(xiàn)現(xiàn)代地產(chǎn)拿下上述地塊后在該局辦理相關(guān)預(yù)售證件的任何內(nèi)容。浙江省國(guó)土資源廳網(wǎng)站也顯示，07、08地塊的開(kāi)工時(shí)間定為2013年2月14日，竣工時(shí)間定為2016年2月14日。按照這一時(shí)間安排，此地塊上的“現(xiàn)代城”項(xiàng)目等到能夠合法出售至少還需要一年多時(shí)間。